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Real Estate Management
[M4S08]

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Real Estate Management- bauiM4S08-

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Modul: Real Estate Management [bauiM4S08-]‌

Verantwortliche: K. Lennerts

Studiengang: Bauingenieurwesen (M.Sc.)

Fach: Studienschwerpunkt "Technologie und Management im Baubetrieb" (SP 4)

ECTS-Punkte	Zyklus	Dauer
6	Jedes 2. Semester, Wintersemester	1

Qualifikationsziele

Die Studierenden können die im Immobilienmanagement vorherrschenden Controllinginstrumente unterscheiden und anwenden. Sie können die Wirtschaftlichkeit von Immobilieninvestitionen mit Methoden der dynamischen In- vestitionsrechnung beurteilen. Sie können die Theorien des Portfoliomanagement erläutern und können einzelnen Immobilien Normstrategien zuordnen. Zudem können die Studierenden die Prinzipien der Immobilienfinanzierung erläutern und können verschiedene Finanzierungsmodelle erklären. Die Studierenden erwerben das notwendige Wissen, um Kennzahlen und Benchmarkingsysteme für unterschiedliche Fragestellungen zu entwickeln. Ferner können sie die Balanced Scorecard erklären und verstehen ihre Anwendungsmöglichkeiten als Controllingwerk- zeug.

Die Studierenden können die Grundzüge und Spezifika des Immobilienmanagements der öffentlichen Hand und des Managements von Unternehmensimmobilien erläutern. Sie können die jeweiligen Herausforderungen differen- zieren und Potentiale beschreiben. Sie können die Bedeutung des Management von Immobilien als Betriebsmittel im Leistungserstellungsprozess beschreiben.

Des Weiteren besitzen die Studierenden Kenntnisse über die Entscheidungsgrundlagen und die Durchführung von Public Private Partnership Projekten und sie können Nutzen und Grenzen dieser Beschaffungsalternative verdeutlichen.

Ferner gewinnen die Studierenden Einblick in die Projektentwicklung von Immobilien anhand von theoretischen Grundlagen und Fallbeispielen aus der Praxis.

Im Bereich des Human Resources können die Studierenden Managementmodelle und Führungsmodelle im Im- mobilienbereich charakterisieren. Sie können die Bedeutung des Mitarbeiters unter betriebswirtschaftlichen Ge- sichtspunkten veranschaulichen und Methoden zur Motivation von Mitarbeitern, Führungsstile, Führungsprinzipien beschreiben.

Erfolgskontrolle, gemäß SPO Bauingenieurwesen (M.Sc.)

benotete Prüfungsleistung

Art

Dauer / Umfang

Prüfungsverantwortliche

Real Estate Management

mündlich

(§ 4 Abs. 2 Nr. 2)

40 min.

K. Lennerts

Bildung der Modulnote

Modulnote ist Note der Prüfung

Bedingungen

keine

Empfehlungen

keine

Lehrveranstaltungen im Modul

Nr.	Lehrveranstaltung	LV-Typ	SWS	Sem.	Lehrveranstaltungs- verantwortliche
6242901	Controlling im Immobilienmanagement	V	1	W	K. Lennerts
6242902	Public Real Estate Management und	V	1	W	K. Lennerts
	Public Private Partnership
6242903	Projektentwicklung	V	1	W	K. Lennerts, Mitarbeiter
6242904	Corporate Real Estate Management	V	1	W	S. Beretitsch
	und Human Resources im Immobilien-
	bereich

Bauingenieurwesen (M.Sc.)

Modulhandbuch mit Stand 27.09.2016 247

4 MODULE 4.4 Module Studienschwerpunkt 4: Technologie und Management im Baubetrieb

Arbeitsaufwand

Präsenzzeit (1 SWS = 1 Std. x 15 Wo.):

Vorlesung, Übung: 60 Std.

Selbststudium:

Vor- und Nachbereitung, Prüfungsvorbereitung: 120 Std. Summe: 180 Std.

Inhalt

• Controlling im Immobilienmanagement

• Besonderheiten beim Immobilienmanagement der öffentlichen Hand (Public Real Estate Management)

• Besonderheiten beim Management von Unternehmensimmobilien (Corporate Real Estate Management)

• PPP als alternative Beschaffungsvariante

• Vertragsmodelle und Finanzierungsstrukturen bei PPP Projekten

• Wirtschaftlichkeitsvergleiche zwischen PPP und konventioneller Beschaffung

• Theorievermittlung und Fallbeispiele aus der Praxis im Bereich der Projektentwicklung von Immobilien

• Human Resources im Immobilienbereich

Bauingenieurwesen (M.Sc.)

Modulhandbuch mit Stand 27.09.2016 248

4 MODULE 4.4 Module Studienschwerpunkt 4: Technologie und Management im Baubetrieb

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1 x	Stahl- und Verbundbrückenbau - Mündlich
1 x	Stahlwerkstoffe, Schweißtechnik und Ermüdung - Mündlich
1 x	Bauphysik - Mündlich
1 x	Bauwerkserhaltung im Stahl- und Holzbau
1 x	Nichtlineare Modellierung von Flächentragwerken
1 x	Stahl- und Stahlverbundbau - Mündlich
1 x	Straßenverkehrssicherheit
2 x	[nicht vorhanden] River Basin Modeling
2 x	Aussteifung und Stabilität im Stahlbetonbau
2 x	Projekt Integriertes Planen
1 x	Dauerhaftigkeit und Lebensdauerbemessung (Korrosive Prozesse und Lebensdauer - Analytische Verfahren)
1 x	[nicht vorhanden] FE-Anwendung in der Baupraxis
1 x	[nicht vorhanden] Finite Elemente für feld- und zeitvariante Probleme
2 x	Holzbau
2 x	Raum und Infrastruktur
2 x	Straßenbautechnik
2 x	[nicht vorhanden] Hydraulic Structures (Groundwater Flow around Structures)
2 x	Stadtumbau
1 x	Schalentragwerke und Stabilitätsverhalten ( Stabilität von Tragwerken)
1 x	Bauwerkserhaltung im Stahl- und Holzbau - Mündlich
1 x	Nichtlineare Modellierung von Stabtragwerken - Mündlich
1 x	Grundlagen des Spannbetons - Mündlich
1 x	Bauphysik 2 (Praktischer Schallschutz)
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2 x	Grundlagen des Spannbetons
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2 x	Analysis of Turbulent Flows
1 x	Aussteifung und Stabilität im Stahlbetonbau - Mündlich
2 x	Stahl- und Verbundbrückenbau
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1 x	Spezialthemen des Straßenwesens (Simulationen und Analysemethoden im Straßenwesen)
2 x	Versuchswesen und Strömungsmesstechnik (Strömungsmesstechnik)
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2 x	Nichtlineare Modellierung von Stabtragwerken
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1 x	Numerische Strukturdynamik
1 x	Flächentragwerke und Baudynamik (Baudynamik) - Mündlich
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2 x	Massivbrücken
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2 x	Flächentragwerke und Baudynamik (Baudynamik)
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1 x	Massivbrücken - Mündlich
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2 x	[nicht vorhanden] Wasser- und Stoffdynamik in Flussgebieten - Mehrphasenströmung
1 x	[nicht vorhanden] Urban Water Infrastructure and Management - Mündlich
2 x	[nicht vorhanden] Fluid Mechanics for Enviromental Flows
1 x	[nicht vorhanden] Spezialthemen des Verkehrswesens (Seminar Verkehrswesen)
2 x	Facility Management im Krankenhaus und Krankenhausmanagement (Facilitymanagement im Krankenhaus)
2 x	Maschinen- und Verfahrenstechnik - Mündlich
1 x	[nicht vorhanden] Industrial Water Management (Adapted Technologies)
1 x	Projektmanagement in der Bau- und Immobilienwirtschaft
1 x	[nicht vorhanden] Baubetrieb und Bauplanung
2 x	Umweltgeotechnik (Altlasten-Untersuchung,Bewertung, Sanierung)
2 x	[nicht vorhanden] Fortgeschrittene Strömungsmechanik
1 x	[nicht vorhanden] Systeme und Anlagen der Wasserver- und Abwasserentsorgung (Wasserverteilung)
1 x	[nicht vorhanden] Numerical Fluid Mechanics - Mündlich
1 x	[nicht vorhanden] Flussgebietsmodellierung (Stoffströme in Flussgebieten)
2 x	[nicht vorhanden] Facility Management im Krankenhaus und Krankenhausmanagement (Krankenhausmanagement)
1 x	Infrastrukturmanagement
1 x	Gekoppelte geomechanische Prozesse
2 x	Rückbau kerntechnischer Anlagen
2 x	[nicht vorhanden] Fortgeschrittene Strömungsmechanik - Numerisch
2 x	Real Estate Management
2 x	[nicht vorhanden] Stoffkreisläufe
1 x	Spezialthemen des Verkehrswesens (Wettbewerb, Planung und Finanzierung im ÖPNV)
1 x	Baustatik 2 - Mündlich
2 x	[nicht vorhanden] Wasser- und Stoffdynamik in Flussgebieten - Wasser- und Stoffdynamik in terrestrischen Umweltsystemen
1 x	Wasser und Umwelt (Wasserbau und Wasserwirtschaft, Hydrologie, Siedlungswasserwirtschaft) - Mündlich
2 x	Angewandte Geotechnik (Gründungen,Stützkonstruktionen und Baugruben, Sonderkonstruktionen und Bemessungen im Grundbau) - Mündlich
1 x	Hydraulic Engineering (Multiphase Flow in Hydraulik Engineering - Design of Hydraulic Structures)
2 x	Spezialtiefbau (Anker-,Bohr- und Schlitzwandtechnik)
2 x	Nachhaltigkeit im Immobilienmanagement - Mündlich
1 x	Technologie und Management im Baubetrieb (Baubetriebstechnik, Baubetriebswirtschaft, Facility- und Immobilienmanagement) - Mündlich
2 x	Analyse und Entwicklung der Mobilität
2 x	[nicht vorhanden] Baubetriebliches Forschungsseminar
2 x	[nicht vorhanden] Baubetrieb und Bauplanung - Mündlich
1 x	Maschinen- und Verfahrenstechnik
1 x	Spurgeführte Transportsysteme- Betrieb und Kapazität
2 x	Umwelt- und recycling- gerechte Demontage von Bauwerken
2 x	[nicht vorhanden] Numerical Fluid Mechanics
1 x	[nicht vorhanden] Systeme und Anlagen der Wasserver- und Abwasserentsorgung (Wasseraufbereitung)
2 x	Betriebs- und Personalführung
1 x	[nicht vorhanden] Spezialfragen der Bodenmechanik
1 x	Baustatik 1 - Mündlich
1 x	Grundlagen des Stahlbetonbaus 2 - Mündlich
1 x	Erd- und Grundbau (Gründungsvarianten,Grundlagen des Erd-und Dammbaus) - Mündlich
2 x	[nicht vorhanden] Baubetriebliche Verfahrenstechnik und Qualität
1 x	[nicht vorhanden] Geotechnische Versuchs- und Messtechnik
1 x	Grundlagen numerischer Modellierung (Numerik in der Geotechnik)
2 x	Bauwirtschaft (Kalkulation, Baurecht) - Mündlich
2 x	[nicht vorhanden] Bemessung und Konstruktion von Bauteilen im Stahlbeton (identisch mit 1P1 aus Schwerpunkt I) - Mündlich
1 x	[nicht vorhanden] Fluid Mechanics for Enviromental Flows - Mündlich
1 x	Spurgeführte Transportsysteme- Management, Anlagen und Fahrzeuge des ÖV
2 x	[nicht vorhanden] Projektmanagement und -steuerung
1 x	Felsmechanik und Tunnelbau (Grundlagen der Felsmechanik, Grundlagen des Tunnelbaus) - Mündlich
1 x	[nicht vorhanden] Wasser- und Stoffdynamik in Flussgebieten - Mehrphasenströmung - Mündlich
1 x	[nicht vorhanden] Maschinen- und Gerätetechnik
1 x	Innerstädtische Verkehrsanalgen
2 x	Umweltgeotechnik (Übertagedeponien)
1 x	Baugrunderkundung
1 x	[nicht vorhanden] Urban Material Flows
1 x	[nicht vorhanden] Spurgeführte Transportsysteme - Technische Gestaltung und Komponenten
1 x	Geotechnisches Ingenieurwesen (Grundlagen der Bodenmechanik, Grundlagen des Grundbaus) - Mündlich
1 x	Bauwirtschaft (Kalkulation, Baurecht)
1 x	[nicht vorhanden] Theoretische Bodenmechanik - Mündlich
2 x	[nicht vorhanden] Bauwerkserhaltung im Beton- und Mauerwerksbau
1 x	[nicht vorhanden] Industrial Water Management (Cleaner Production)
1 x	[nicht vorhanden] Urban Material Flows - Mündlich
1 x	[nicht vorhanden] Stoffkreisläufe - Mündlich
2 x	Vertiefende Baubetriebstechnik
1 x	Spurgeführte Transportsysteme - Betriebsgrundlagen
2 x	[nicht vorhanden] Bulding Information Modelling
1 x	[nicht vorhanden] Fortgeschrittene Strömungsmechanik - Mündlich
2 x	Projektmanagement in der Bau- und Immobilienwirtschaft - Mündlich
2 x	Schlüsselfertiges Bauen
1 x	Verfahrens- und Rechtsfragen bei Verkehrsanlagen
1 x	Felsbau und Hohlraumbau - Mündlich
1 x	Mobilität und Infrastruktur (Raumplanung und Planungsrecht, Verkehrswesen, Bemessungsgrundlagen im Straßenwesen) - Mündlich
2 x	Spezialtiefbau (Bodenverbesserung, Injektionstechnik,Gefrierverfahren)
1 x	Grundlagen des Stahlbetonbaus 1 - Mündlich
1 x	[nicht vorhanden] Wasser- und Stoffdynamik in Flussgebieten - Wasser- und Stoffdynamik in terrestrischen Umweltsystemen - Mündlich
2 x	Bauen im Bestand und energetische Sanierung
2 x	Lean Construction
1 x	[nicht vorhanden] Numerische Modellierung in der Geotechnik
1 x	Grundlagen des Holzbaus - Mündlich
1 x	[nicht vorhanden] Maschinen- und Gerätetechnik - Mündlich
1 x	Nachhaltigkeit im Immobilienmanagement
1 x	Urban Water Infrastructure and Management
1 x	Hydraulic Engineering (Multiphase Flow in Hydraulik Engineering - Design of Hydraulic Structures) - Mündlich
1 x	Grundlagen des Stahlbaus - Mündlich
1 x	Grundlagen numerischer Modellierung (Kontinuumsmechanik)
1 x	[nicht vorhanden] Fortgeschrittene Strömungsmechanik - Numerisch - Mündlich
1 x	Gewässerlandschaften
1 x	[nicht vorhanden] Advanced Computational Fluid Mechanics (Parallel Programming Techniques for Engineering Problems) - Mündlich
1 x	[nicht vorhanden] Wassergüte in Fließgewässer und Grundwasser (Geländepraktikum Gewässergüte)
1 x	[nicht vorhanden] Experimenttechnik 2 Messtechnik (Signalverarbeitung)
1 x	Angewandte Geotechnik (Gründungen,Stützkonstruktionen und Baugruben, Sonderkonstruktionen und Bemessungen im Grundbau)
1 x	Grundwassermanagement (Groundwater Management)
1 x	[nicht vorhanden] Environmental Fluid Mechanics
1 x	[nicht vorhanden] Wasserwirtschaftliche Projektstudien
1 x	Analysis und Lineare Algebra (HM1) - Mündlich
1 x	Water and Energy Cycles in Hydrological Systems Processes, Pedictions and Management
1 x	[nicht vorhanden] Turbulente Strömungen
1 x	Urbanes Wassermanagement
1 x	[nicht vorhanden] Datenanalyse und Umweltmonitoring
1 x	Theoretische Bodenmechanik
1 x	[nicht vorhanden] Umweltkommunikation
1 x	Statik starrer Körper (TM1) - Mündlich
1 x	Wechselwirkung Strömung-Bauwerk (Gebäude- und Umweltaerodynamik)
1 x	[nicht vorhanden] Bemessung und Konstruktion von Bauteilen im Stahlbeton (identisch mit 1P1 aus Schwerpunkt I)
1 x	[nicht vorhanden] Wasser- und Stoffdynamik in Einzugsgebieten
1 x	[nicht vorhanden] Technische Hydraulik
1 x	Differentialgleichungen (HM3) - Mündlich
1 x	[nicht vorhanden] Grundwassermanagement (Numerische Grundwassermodellierung)
1 x	Experimenttechnik 1 Modelluntersuchungen (Experimentelle Methoden)
1 x	[nicht vorhanden] Advanced Computational Fluid Mechanics (Parallel Programming Techniques for Engineering Problems)
1 x	Fließgewässerdynamik
1 x	Projektmanagement - Mündlich
1 x	[nicht vorhanden] Process Engineering in Wastewater Treatment

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