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Real Estate Management
[M4S08]

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Real Estate Management- bauiM4S08-

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Modul: Real Estate Management [bauiM4S08-]‌

Verantwortliche: K. Lennerts

Studiengang: Bauingenieurwesen (M.Sc.)

Fach: Studienschwerpunkt "Technologie und Management im Baubetrieb" (SP 4)

ECTS-Punkte	Zyklus	Dauer
6	Jedes 2. Semester, Wintersemester	1

Qualifikationsziele

Die Studierenden können die im Immobilienmanagement vorherrschenden Controllinginstrumente unterscheiden und anwenden. Sie können die Wirtschaftlichkeit von Immobilieninvestitionen mit Methoden der dynamischen In- vestitionsrechnung beurteilen. Sie können die Theorien des Portfoliomanagement erläutern und können einzelnen Immobilien Normstrategien zuordnen. Zudem können die Studierenden die Prinzipien der Immobilienfinanzierung erläutern und können verschiedene Finanzierungsmodelle erklären. Die Studierenden erwerben das notwendige Wissen, um Kennzahlen und Benchmarkingsysteme für unterschiedliche Fragestellungen zu entwickeln. Ferner können sie die Balanced Scorecard erklären und verstehen ihre Anwendungsmöglichkeiten als Controllingwerk- zeug.

Die Studierenden können die Grundzüge und Spezifika des Immobilienmanagements der öffentlichen Hand und des Managements von Unternehmensimmobilien erläutern. Sie können die jeweiligen Herausforderungen differen- zieren und Potentiale beschreiben. Sie können die Bedeutung des Management von Immobilien als Betriebsmittel im Leistungserstellungsprozess beschreiben.

Des Weiteren besitzen die Studierenden Kenntnisse über die Entscheidungsgrundlagen und die Durchführung von Public Private Partnership Projekten und sie können Nutzen und Grenzen dieser Beschaffungsalternative verdeutlichen.

Ferner gewinnen die Studierenden Einblick in die Projektentwicklung von Immobilien anhand von theoretischen Grundlagen und Fallbeispielen aus der Praxis.

Im Bereich des Human Resources können die Studierenden Managementmodelle und Führungsmodelle im Im- mobilienbereich charakterisieren. Sie können die Bedeutung des Mitarbeiters unter betriebswirtschaftlichen Ge- sichtspunkten veranschaulichen und Methoden zur Motivation von Mitarbeitern, Führungsstile, Führungsprinzipien beschreiben.

Erfolgskontrolle, gemäß SPO Bauingenieurwesen (M.Sc.)

benotete Prüfungsleistung

Art

Dauer / Umfang

Prüfungsverantwortliche

Real Estate Management

mündlich

(§ 4 Abs. 2 Nr. 2)

40 min.

K. Lennerts

Bildung der Modulnote

Modulnote ist Note der Prüfung

Bedingungen

keine

Empfehlungen

keine

Lehrveranstaltungen im Modul

Nr.	Lehrveranstaltung	LV-Typ	SWS	Sem.	Lehrveranstaltungs- verantwortliche
6242901	Controlling im Immobilienmanagement	V	1	W	K. Lennerts
6242902	Public Real Estate Management und	V	1	W	K. Lennerts
	Public Private Partnership
6242903	Projektentwicklung	V	1	W	K. Lennerts, Mitarbeiter
6242904	Corporate Real Estate Management	V	1	W	S. Beretitsch
	und Human Resources im Immobilien-
	bereich

Bauingenieurwesen (M.Sc.)

Modulhandbuch mit Stand 27.09.2016 247

4 MODULE 4.4 Module Studienschwerpunkt 4: Technologie und Management im Baubetrieb

Arbeitsaufwand

Präsenzzeit (1 SWS = 1 Std. x 15 Wo.):

Vorlesung, Übung: 60 Std.

Selbststudium:

Vor- und Nachbereitung, Prüfungsvorbereitung: 120 Std. Summe: 180 Std.

Inhalt

• Controlling im Immobilienmanagement

• Besonderheiten beim Immobilienmanagement der öffentlichen Hand (Public Real Estate Management)

• Besonderheiten beim Management von Unternehmensimmobilien (Corporate Real Estate Management)

• PPP als alternative Beschaffungsvariante

• Vertragsmodelle und Finanzierungsstrukturen bei PPP Projekten

• Wirtschaftlichkeitsvergleiche zwischen PPP und konventioneller Beschaffung

• Theorievermittlung und Fallbeispiele aus der Praxis im Bereich der Projektentwicklung von Immobilien

• Human Resources im Immobilienbereich

Bauingenieurwesen (M.Sc.)

Modulhandbuch mit Stand 27.09.2016 248

4 MODULE 4.4 Module Studienschwerpunkt 4: Technologie und Management im Baubetrieb

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2 x	Bauphysik 2 (Praktischer Schallschutz)
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2 x	[nicht vorhanden] Wassertechnologien (Verfahrenstechnische Anlagen der Ver- und Entsorgung)
2 x	Bauphysik 1 (Gebäudetechnik)
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2 x	Kontaktmechanik - Einführung und Grundlagen
2 x	Wassergüte in Fließgewässer und Grundwasser (Seminar Gewässergüte)
2 x	[nicht vorhanden] Experimenttechnik 2 Messtechnik (Signalverarbeitung)
2 x	[nicht vorhanden] Messtechnisches Praktikum
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2 x	Numerische Strukturdynamik
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2 x	Bauphysik 2 (Praktischer Brandschutz)
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1 x	[nicht vorhanden] Process Engineering in Wastewater Treatment
1 x	Holzbau - Mündlich
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2 x	[nicht vorhanden] Numerical Fluid Mechanics - Mündlich
1 x	Umweltgeotechnik (Übertagedeponien)
2 x	Schalentragwerke und Stabilitätsverhalten ( Stabilität von Tragwerken)
2 x	Flächentragwerke und Baudynamik (Baudynamik)
2 x	Massivbrücken
2 x	Holz und Holzwerkstoffe
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2 x	[nicht vorhanden] Wasser- und Stoffdynamik in Flussgebieten - Mehrphasenströmung
1 x	Baustatik 2 - Mündlich
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2 x	Energiewasserbau - Mündlich
1 x	Grundlagen numerischer Modellierung (Kontinuumsmechanik)
2 x	Holzbau
1 x	[nicht vorhanden] Bemessung und Konstruktion von Bauteilen im Stahlbeton (identisch mit 1P1 aus Schwerpunkt I)
1 x	Angewandte Geotechnik (Gründungen,Stützkonstruktionen und Baugruben, Sonderkonstruktionen und Bemessungen im Grundbau)
1 x	[nicht vorhanden] Spurgeführte Transportsysteme - Technische Gestaltung und Komponenten - Mündlich
2 x	Stahl- und Stahlverbundbau - Mündlich
2 x	Grundlagen des Spannbetons
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2 x	Anwendungsorientierte Materialtheorien
2 x	[nicht vorhanden] Fortgeschrittene Strömungsmechanik - Numerisch
2 x	Grundlagen Finite Elemente
2 x	Bemessung und Konstruktion von Bauteilen im Stahlbeton - Mündlich
2 x	Gewässerlandschaften
1 x	Theoretische Bodenmechanik
1 x	Grundwasser und Dammbau (Geotechnische Grundwasserprobleme, Erddammbau)
2 x	Tragkonstruktionen im Stahl- und Holzbau
1 x	Planung von Verkehrssystemen
2 x	Experimenttechnik 1 Modelluntersuchungen (Experimentelle Methoden)
1 x	Umweltgeotechnik (Altlasten-Untersuchung,Bewertung, Sanierung)
2 x	Stahl- und Stahlverbundbau
2 x	Aussteifung und Stabilität im Stahlbetonbau
2 x	Aussteifung und Stabilität im Stahlbetonbau - Mündlich
2 x	Glas-, Kunststoff- und Seiltragwerke
1 x	Verfahrens- und Rechtsfragen bei Verkehrsanlagen
2 x	Urban Water Infrastructure and Management
2 x	Bauwerkserhaltung im Stahl- und Holzbau - Mündlich
1 x	Straßenverkehrssicherheit
1 x	Projekt Integriertes Planen
1 x	Modelle und Verfahren im Verkehrswesen
1 x	Konstruktionsbaustoffe - Mündlich
2 x	Nichtlineare Modellierung von Flächentragwerken
2 x	Betonbautechnik (Betontechnologie - Verformungs- und Bruchprozesse)
1 x	[nicht vorhanden] Spezialfragen der Bodenmechanik
1 x	Spurgeführte Transportsysteme- Management, Anlagen und Fahrzeuge des ÖV
2 x	[nicht vorhanden] Stahlwerkstoffe, Schweißtechnik und Ermüdung
1 x	Rückbau kerntechnischer Anlagen
2 x	Bemessung und Konstruktion von Bauteilen im Stahlbeton
2 x	Wechselwirkung Strömung-Bauwerk (Gebäude- und Umweltaerodynamik)
1 x	[nicht vorhanden] Umweltkommunikation
2 x	Modellanwendungen zur Strömungssimulation - Mündlich
2 x	[nicht vorhanden] Urban Material Flows - Mündlich
2 x	Grundwassermanagement (Groundwater Management)
1 x	[nicht vorhanden] Bauwerkserhaltung im Beton- und Mauerwerksbau
2 x	[nicht vorhanden] Befestigungstechnik 1 & 2
1 x	Wirtschaftlichkeit, Recht und Umwelt im Schienenverkehr
1 x	[nicht vorhanden] Numerical Fluid Mechanics
1 x	Felsbau und Hohlraumbau - Mündlich
2 x	[nicht vorhanden] Management of Water Resources River Basins
1 x	Analyse und Entwicklung der Mobilität
2 x	[nicht vorhanden] Datenanalyse und Umweltmonitoring
1 x	Intermodalität im Güter-, Fern- und Luftverkehr (Fern- und Luftverkehr)
2 x	Stahl- und Verbundbrückenbau - Mündlich
2 x	Water and Energy Cycles in Hydrological Systems Processes, Pedictions and Management
1 x	Spezialthemen des Straßenwesens (Simulationen und Analysemethoden im Straßenwesen)
2 x	Bruch- und Schädigungsmechanik
2 x	Numerische Methoden in der Baustatik
1 x	Integralrechnung und Funktionen mehrerer Veränderlicher (HM2) - Mündlich
1 x	Facility Management im Krankenhaus und Krankenhausmanagement (Facilitymanagement im Krankenhaus)
2 x	[nicht vorhanden] Wasserwirtschaftliche Projektstudien
1 x	Spezialthemen des Straßenwesens (Technisch-kaufmänische Sterungsinstrumente im Straßenwesen)
1 x	Dynamik (TM3) - Mündlich
2 x	[nicht vorhanden] Advanced Fluid Mechanics - Mündlich
1 x	Schlüsselfertiges Bauen
1 x	Felsmechanik und Tunnelbau (Grundlagen der Felsmechanik, Grundlagen des Tunnelbaus)
1 x	Grundlagen des Stahlbaus - Mündlich
2 x	Nichtlineare Modellierung von Stabtragwerken
1 x	Bemessung und Bau von Schienenwegen
2 x	Bauwerkserhaltung im Stahl- und Holzbau
1 x	Grundlagen des Stahlbetonbaus 2 - Mündlich
1 x	[nicht vorhanden] Geotechnische Versuchs- und Messtechnik
1 x	Spezialtiefbau (Bodenverbesserung, Injektionstechnik,Gefrierverfahren)
1 x	Statik starrer Körper (TM1) - Mündlich
2 x	Hohlprofilkonstruktionen
1 x	Gekoppelte geomechanische Prozesse
1 x	Spezialtiefbau (Anker-,Bohr- und Schlitzwandtechnik)
1 x	Raum und Infrastruktur
2 x	Flächentragwerke und Baudynamik (Baudynamik) - Mündlich
2 x	Flächentragwerke und Baudynamik (Flächentragwerke) - Mündlich
1 x	Hydromechanik - Mündlich
1 x	[nicht vorhanden] Spurgeführte Transportsysteme - Betriebslogistik und - management
2 x	Stahl- und Verbundbrückenbau
1 x	Erd- und Grundbau (Gründungsvarianten,Grundlagen des Erd-und Dammbaus) - Mündlich
2 x	Grundlagen des Spannbetons - Mündlich
2 x	[nicht vorhanden] Thermodynamics of Enviromental Systems
1 x	Festigkeitslehre (TM2) - Mündlich
2 x	[nicht vorhanden] Wasser- und Stoffdynamik in Flussgebieten - Wasser- und Stoffdynamik in terrestrischen Umweltsystemen - Mündlich
2 x	Verkehrswasserbau
1 x	Mobilität und Infrastruktur (Raumplanung und Planungsrecht, Verkehrswesen, Bemessungsgrundlagen im Straßenwesen) - Mündlich
1 x	[nicht vorhanden] ÖV-Verkehrserschließung
1 x	Felsbau und Hohlraumbau
2 x	[nicht vorhanden] Fluid Mechanics for Enviromental Flows - Mündlich
2 x	[nicht vorhanden] Wasser- und Stoffdynamik in Flussgebieten - Mehrphasenströmung - Mündlich
2 x	Flächentragwerke und Baudynamik (Flächentragwerke)
2 x	Nichtlineare Modellierung von Stabtragwerken - Mündlich
2 x	[nicht vorhanden] Experimentelle Hydrologie und Prozessbeobachtung in Natursystemen
1 x	Stadt- und Regionalplanung
1 x	Felsmechanik und Tunnelbau (Grundlagen der Felsmechanik, Grundlagen des Tunnelbaus) - Mündlich
1 x	Projektmanagement - Mündlich
1 x	[nicht vorhanden] Spurgeführte Transportsysteme - Technische Gestaltung und Komponenten
1 x	Baustatik 1 - Mündlich
2 x	[nicht vorhanden] Urban Water Infrastructure and Management - Mündlich
1 x	Bauphysik - Mündlich
1 x	[nicht vorhanden] Facility Management im Krankenhaus und Krankenhausmanagement (Krankenhausmanagement)
2 x	Fließgewässerdynamik
2 x	[nicht vorhanden] FE-Anwendung in der Baupraxis
1 x	Angewandte Statistik - Mündlich
1 x	Technologie und Management im Baubetrieb (Baubetriebstechnik, Baubetriebswirtschaft, Facility- und Immobilienmanagement) - Mündlich
1 x	Baukonstruktionslehre - Mündlich
1 x	Intermodalität im Güter-, Fern- und Luftverkehr (Güterverkehr)
1 x	[nicht vorhanden] Bemessung und Konstruktion von Bauteilen im Stahlbeton (identisch mit 1P1 aus Schwerpunkt I) - Mündlich
1 x	Stadtumbau
1 x	[nicht vorhanden] Numerische Modellierung in der Geotechnik
1 x	Spezialthemen des Verkehrswesens (Wettbewerb, Planung und Finanzierung im ÖPNV)
1 x	[nicht vorhanden] Spurgeführte Transportsysteme - Betriebsgrundlagen - Mündlich
2 x	Experimenttechnik 1 Modelluntersuchungen (Wasserbauliches Ingenieurprojekt)
2 x	Angewandte Baudynamik (Praktische Baudynamik- Erdbebeningenieurwesen)
1 x	[nicht vorhanden] Process Engineering in Wastewater Treatment - Mündlich
2 x	Stahlwerkstoffe, Schweißtechnik und Ermüdung - Mündlich
1 x	[nicht vorhanden] Intermodalität im Güter-, Fern- und Luftverkehr (Fern- und Luftverkehr) - Mündlich
2 x	Massivbrücken - Mündlich
1 x	[nicht vorhanden] Datenanalyse und Verkehrsmodellierung
1 x	Spurgeführte Transportsysteme - Betriebsgrundlagen
1 x	Geotechnisches Ingenieurwesen (Grundlagen der Bodenmechanik, Grundlagen des Grundbaus) - Mündlich
1 x	Grundlagen numerischer Modellierung (Numerik in der Geotechnik)
1 x	Infrastrukturmanagement
2 x	Wechselwirkung Strömung-Bauwerk (Wechselwirkung Strömung-Wasserbauwerk)
1 x	Grundlagen des Holzbaus - Mündlich
1 x	Spurgeführte Transportsysteme- Betrieb und Kapazität
2 x	[nicht vorhanden] Stoffkreisläufe
2 x	Hydraulic Engineering (Multiphase Flow in Hydraulik Engineering - Design of Hydraulic Structures) - Mündlich
1 x	[nicht vorhanden] Grundwassermanagement (Numerische Grundwassermodellierung)
1 x	Verfahrens- und Rechtsfragen bei Verkehrsanlagen - Mündlich
2 x	[nicht vorhanden] Wasser- und Stoffdynamik in Flussgebieten - Wasser- und Stoffdynamik in terrestrischen Umweltsystemen
1 x	Baugrunderkundung
1 x	[nicht vorhanden] Bulding Information Modelling
1 x	Wasser und Umwelt (Wasserbau und Wasserwirtschaft, Hydrologie, Siedlungswasserwirtschaft) - Mündlich
1 x	Verkehrsmanagement und Simulation
1 x	Differentialgleichungen (HM3) - Mündlich
1 x	Straßenbautechnik
1 x	Entwurf einer Straße
1 x	Infrastrukturmanagement - Mündlich
2 x	[nicht vorhanden] Fortgeschrittene Strömungsmechanik - Numerisch - Mündlich
1 x	Erd- und Grundbau (Gründungsvarianten,Grundlagen des Erd-und Dammbaus)
1 x	Computergestützte Tragwerksmodellierung
1 x	Analysis und Lineare Algebra (HM1) - Mündlich
1 x	[nicht vorhanden] Baubetriebliches Forschungsseminar
2 x	[nicht vorhanden] Wasser- und Stoffdynamik in Einzugsgebieten
1 x	Bauen im Bestand und energetische Sanierung
1 x	Real Estate Management
1 x	Nachhaltigkeit im Immobilienmanagement - Mündlich
1 x	Bauwirtschaft (Kalkulation, Baurecht)
1 x	[nicht vorhanden] Projektstudium Wasserwirtschaftliche Planungen
1 x	Maschinen- und Verfahrenstechnik
1 x	[nicht vorhanden] Maschinen- und Gerätetechnik
1 x	[nicht vorhanden] Maschinen- und Gerätetechnik - Mündlich
1 x	[nicht vorhanden] Advanced Computational Fluid Mechanics (Parallel Programming Techniques for Engineering Problems)
1 x	Lean Construction
1 x	Umwelt- und recycling- gerechte Demontage von Bauwerken
1 x	Vertiefende Baubetriebstechnik
1 x	Fließgewässerdynamik und Feststofftransport (Morphodynamik)
1 x	[nicht vorhanden] Water Ecology
1 x	[nicht vorhanden] Baubetrieb und Bauplanung
1 x	[nicht vorhanden] Environmental Fluid Mechanics
1 x	Hydraulic Engineering (Multiphase Flow in Hydraulik Engineering - Design of Hydraulic Structures)
1 x	Betriebs- und Personalführung
1 x	[nicht vorhanden] Hydraulic Structures (Wechselwirkung Strömung-Wasserbauwerk)
1 x	Projektmanagement in der Bau- und Immobilienwirtschaft - Mündlich
1 x	[nicht vorhanden] Baubetriebliche Verfahrenstechnik und Qualität
1 x	[nicht vorhanden] Projektmanagement und -steuerung
1 x	Nachhaltigkeit im Immobilienmanagement
1 x	[nicht vorhanden] Stoffkreisläufe - Mündlich
1 x	[nicht vorhanden] Experiments in fluid Mechanics
1 x	Versuchswesen und Strömungsmesstechnik (Strömungsmesstechnik)
1 x	[nicht vorhanden] Baubetrieb und Bauplanung - Mündlich
1 x	Bauwirtschaft (Kalkulation, Baurecht) - Mündlich
1 x	[nicht vorhanden] Hydraulic Structures (Wechselwirkung Strömung-Wasserbauwerk)
1 x	[nicht vorhanden] Modellanwendungen zur Strömungssimulation
1 x	[nicht vorhanden] Energiewasserbau
1 x	Analysis of Turbulent Flows
1 x	Fließgewässerdynamik und Feststofftransport (Strömungsverhalten)
1 x	[nicht vorhanden] Advanced Fluid Mechanics
1 x	[nicht vorhanden] Fortgeschrittene Strömungsmechanik
1 x	[nicht vorhanden] Versuchswesen und Strömungsmesstechnik (Wasserbauliches Versuchswesen 2)
1 x	[nicht vorhanden] Wastewater and Storm Water Treatment
1 x	Numerische Strömungsmodellierung im Wasserbau
1 x	[nicht vorhanden] Fluid Mechanics for Enviromental Flows
1 x	Projektmanagement in der Bau- und Immobilienwirtschaft
1 x	Maschinen- und Verfahrenstechnik - Mündlich
1 x	[nicht vorhanden] Flussgebietsmodellierung (Modellierung von Stoffeinträgen)

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