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Real Estate Management
[M4S08]

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Real Estate Management- bauiM4S08-

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Modul: Real Estate Management [bauiM4S08-]‌

Verantwortliche: K. Lennerts

Studiengang: Bauingenieurwesen (M.Sc.)

Fach: Studienschwerpunkt "Technologie und Management im Baubetrieb" (SP 4)

ECTS-Punkte	Zyklus	Dauer
6	Jedes 2. Semester, Wintersemester	1

Qualifikationsziele

Die Studierenden können die im Immobilienmanagement vorherrschenden Controllinginstrumente unterscheiden und anwenden. Sie können die Wirtschaftlichkeit von Immobilieninvestitionen mit Methoden der dynamischen In- vestitionsrechnung beurteilen. Sie können die Theorien des Portfoliomanagement erläutern und können einzelnen Immobilien Normstrategien zuordnen. Zudem können die Studierenden die Prinzipien der Immobilienfinanzierung erläutern und können verschiedene Finanzierungsmodelle erklären. Die Studierenden erwerben das notwendige Wissen, um Kennzahlen und Benchmarkingsysteme für unterschiedliche Fragestellungen zu entwickeln. Ferner können sie die Balanced Scorecard erklären und verstehen ihre Anwendungsmöglichkeiten als Controllingwerk- zeug.

Die Studierenden können die Grundzüge und Spezifika des Immobilienmanagements der öffentlichen Hand und des Managements von Unternehmensimmobilien erläutern. Sie können die jeweiligen Herausforderungen differen- zieren und Potentiale beschreiben. Sie können die Bedeutung des Management von Immobilien als Betriebsmittel im Leistungserstellungsprozess beschreiben.

Des Weiteren besitzen die Studierenden Kenntnisse über die Entscheidungsgrundlagen und die Durchführung von Public Private Partnership Projekten und sie können Nutzen und Grenzen dieser Beschaffungsalternative verdeutlichen.

Ferner gewinnen die Studierenden Einblick in die Projektentwicklung von Immobilien anhand von theoretischen Grundlagen und Fallbeispielen aus der Praxis.

Im Bereich des Human Resources können die Studierenden Managementmodelle und Führungsmodelle im Im- mobilienbereich charakterisieren. Sie können die Bedeutung des Mitarbeiters unter betriebswirtschaftlichen Ge- sichtspunkten veranschaulichen und Methoden zur Motivation von Mitarbeitern, Führungsstile, Führungsprinzipien beschreiben.

Erfolgskontrolle, gemäß SPO Bauingenieurwesen (M.Sc.)

benotete Prüfungsleistung

Art

Dauer / Umfang

Prüfungsverantwortliche

Real Estate Management

mündlich

(§ 4 Abs. 2 Nr. 2)

40 min.

K. Lennerts

Bildung der Modulnote

Modulnote ist Note der Prüfung

Bedingungen

keine

Empfehlungen

keine

Lehrveranstaltungen im Modul

Nr.	Lehrveranstaltung	LV-Typ	SWS	Sem.	Lehrveranstaltungs- verantwortliche
6242901	Controlling im Immobilienmanagement	V	1	W	K. Lennerts
6242902	Public Real Estate Management und	V	1	W	K. Lennerts
	Public Private Partnership
6242903	Projektentwicklung	V	1	W	K. Lennerts, Mitarbeiter
6242904	Corporate Real Estate Management	V	1	W	S. Beretitsch
	und Human Resources im Immobilien-
	bereich

Bauingenieurwesen (M.Sc.)

Modulhandbuch mit Stand 27.09.2016 247

4 MODULE 4.4 Module Studienschwerpunkt 4: Technologie und Management im Baubetrieb

Arbeitsaufwand

Präsenzzeit (1 SWS = 1 Std. x 15 Wo.):

Vorlesung, Übung: 60 Std.

Selbststudium:

Vor- und Nachbereitung, Prüfungsvorbereitung: 120 Std. Summe: 180 Std.

Inhalt

• Controlling im Immobilienmanagement

• Besonderheiten beim Immobilienmanagement der öffentlichen Hand (Public Real Estate Management)

• Besonderheiten beim Management von Unternehmensimmobilien (Corporate Real Estate Management)

• PPP als alternative Beschaffungsvariante

• Vertragsmodelle und Finanzierungsstrukturen bei PPP Projekten

• Wirtschaftlichkeitsvergleiche zwischen PPP und konventioneller Beschaffung

• Theorievermittlung und Fallbeispiele aus der Praxis im Bereich der Projektentwicklung von Immobilien

• Human Resources im Immobilienbereich

Bauingenieurwesen (M.Sc.)

Modulhandbuch mit Stand 27.09.2016 248

4 MODULE 4.4 Module Studienschwerpunkt 4: Technologie und Management im Baubetrieb

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1 x	Mobilität und Infrastruktur (Raumplanung und Planungsrecht, Verkehrswesen, Bemessungsgrundlagen im Straßenwesen) - Mündlich
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1 x	Felsmechanik und Tunnelbau (Grundlagen der Felsmechanik, Grundlagen des Tunnelbaus)
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1 x	Kontinuumsmechanik heterogener Festkörper (Kontinuumsmechanik - Mechanik heterogener Festkörper)
1 x	[nicht vorhanden] Hydraulic Structures (Wechselwirkung Strömung-Wasserbauwerk)
1 x	Angewandte Geotechnik (Gründungen,Stützkonstruktionen und Baugruben, Sonderkonstruktionen und Bemessungen im Grundbau) - Mündlich
1 x	Numerische Strukturdynamik
1 x	Bauphysik 1 (Angewandte Bauphysik)
1 x	Materialprüfung und Messtechnik (Messverfahren im Konstruktiven Ingenieurbau - Materialprüfung im Stahlbetonbau)
1 x	Technologie und Management im Baubetrieb (Baubetriebstechnik, Baubetriebswirtschaft, Facility- und Immobilienmanagement) - Mündlich
1 x	[nicht vorhanden] Projektstudium Wasserwirtschaftliche Planungen
1 x	Umweltgeotechnik (Übertagedeponien)
1 x	[nicht vorhanden] Geotechnische Versuchs- und Messtechnik
1 x	Analysis of Turbulent Flows
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1 x	Dauerhaftigkeit und Lebensdauerbemessung (Korrosive Prozesse und Lebensdauer - Analytische Verfahren)
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1 x	Fließgewässerdynamik und Feststofftransport (Morphodynamik)
1 x	Bauphysik 2 (Praktischer Brandschutz)
1 x	Felsbau und Hohlraumbau
1 x	[nicht vorhanden] Flussgebietsmodellierung (Modellierung von Stoffeinträgen)
1 x	Numerische Strukturdynamik
1 x	[nicht vorhanden] Messtechnisches Praktikum
1 x	[nicht vorhanden] Experiments in fluid Mechanics
1 x	Versuchswesen und Strömungsmesstechnik (Strömungsmesstechnik)
1 x	Bauphysik 1 (Gebäudetechnik)
1 x	Finite Elemente in der Festkörpermechanik
1 x	Grundlagen numerischer Modellierung (Kontinuumsmechanik)
1 x	[nicht vorhanden] Theoretische Bodenmechanik - Mündlich
1 x	Grundwasser und Dammbau (Geotechnische Grundwasserprobleme, Erddammbau)
1 x	[nicht vorhanden] Finite Elemente für feld- und zeitvariante Probleme
1 x	[nicht vorhanden] Hydraulic Structures (Groundwater Flow around Structures)
1 x	[nicht vorhanden] Numerische Modellierung in der Geotechnik
1 x	Bauwerkserhaltung im Beton- und Mauerwerksbau (Schutz, Instandsetzung und Verstärkung im Beton- und Mauerwerksbau - Bauwerksanalyse)
1 x	[nicht vorhanden] Modellbildung in der Festigkeitslehre
1 x	Gekoppelte geomechanische Prozesse
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1 x	Spezialtiefbau (Bodenverbesserung, Injektionstechnik,Gefrierverfahren)
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1 x	Fließgewässerdynamik und Feststofftransport (Strömungsverhalten)
1 x	Numerische Strömungsmodellierung im Wasserbau
1 x	Umweltgeotechnik (Altlasten-Untersuchung,Bewertung, Sanierung)
1 x	Grundlagen numerischer Modellierung (Numerik in der Geotechnik)
1 x	Kontaktmechanik - Einführung und Grundlagen
1 x	Erd- und Grundbau (Gründungsvarianten,Grundlagen des Erd-und Dammbaus) - Mündlich
1 x	Baugrunderkundung
1 x	[nicht vorhanden] Hydraulic Structures (Wechselwirkung Strömung-Wasserbauwerk)
1 x	Felsmechanik und Tunnelbau (Grundlagen der Felsmechanik, Grundlagen des Tunnelbaus) - Mündlich
1 x	Bauphysik 2 (Praktischer Schallschutz)
1 x	[nicht vorhanden] Bemessung und Konstruktion von Bauteilen im Stahlbeton (identisch mit 1P1 aus Schwerpunkt I) - Mündlich
1 x	[nicht vorhanden] Versuchswesen und Strömungsmesstechnik (Wasserbauliches Versuchswesen 2)
1 x	Angewandte Geotechnik (Gründungen,Stützkonstruktionen und Baugruben, Sonderkonstruktionen und Bemessungen im Grundbau)
1 x	Stahl- und Verbundbrückenbau - Mündlich
1 x	[nicht vorhanden] ÖV-Verkehrserschließung
1 x	Innerstädtische Verkehrsanalgen
1 x	[nicht vorhanden] Urban Material Flows - Mündlich
1 x	Stadt- und Regionalplanung
1 x	Straßenbautechnik
1 x	Grundlagen des Spannbetons - Mündlich
1 x	[nicht vorhanden] Fluid Mechanics for Enviromental Flows - Mündlich
1 x	Verkehrsmanagement und Simulation
1 x	Wirtschaftlichkeit, Recht und Umwelt im Schienenverkehr
1 x	[nicht vorhanden] FE-Anwendung in der Baupraxis
1 x	Intermodalität im Güter-, Fern- und Luftverkehr (Güterverkehr)
1 x	[nicht vorhanden] Urban Water Infrastructure and Management - Mündlich
1 x	Raum und Infrastruktur
1 x	[nicht vorhanden] Spurgeführte Transportsysteme - Technische Gestaltung und Komponenten - Mündlich
1 x	[nicht vorhanden] Fortgeschrittene Strömungsmechanik - Numerisch - Mündlich
1 x	Bauwerkserhaltung im Stahl- und Holzbau - Mündlich
1 x	Stadtumbau
1 x	Urban Water Infrastructure and Management
1 x	Bemessung und Konstruktion von Bauteilen im Stahlbeton - Mündlich
1 x	[nicht vorhanden] Stoffkreisläufe - Mündlich
1 x	Flächentragwerke und Baudynamik (Flächentragwerke) - Mündlich
1 x	Aussteifung und Stabilität im Stahlbetonbau - Mündlich
1 x	Massivbrücken - Mündlich
1 x	Holzbau - Mündlich
1 x	Schalentragwerke und Stabilitätsverhalten ( Stabilität von Tragwerken)
1 x	Infrastrukturmanagement - Mündlich
1 x	Bemessung und Bau von Schienenwegen
1 x	Grundlagen Finite Elemente
1 x	Spezialthemen des Straßenwesens (Simulationen und Analysemethoden im Straßenwesen)
1 x	[nicht vorhanden] Spezialthemen des Verkehrswesens (Seminar Verkehrswesen)
1 x	Verfahrens- und Rechtsfragen bei Verkehrsanlagen - Mündlich
1 x	[nicht vorhanden] Wasser- und Stoffdynamik in Flussgebieten - Wasser- und Stoffdynamik in terrestrischen Umweltsystemen - Mündlich
1 x	Analyse und Entwicklung der Mobilität
1 x	Straßenverkehrssicherheit
1 x	Spurgeführte Transportsysteme- Betrieb und Kapazität
1 x	Stahl- und Stahlverbundbau - Mündlich
1 x	Hydraulic Engineering (Multiphase Flow in Hydraulik Engineering - Design of Hydraulic Structures) - Mündlich
1 x	[nicht vorhanden] Process Engineering in Wastewater Treatment - Mündlich
1 x	Holz und Holzwerkstoffe
1 x	[nicht vorhanden] Befestigungstechnik 1 & 2
1 x	Spezialthemen des Verkehrswesens (Wettbewerb, Planung und Finanzierung im ÖPNV)
1 x	[nicht vorhanden] Fortgeschrittene Strömungsmechanik - Mündlich
1 x	[nicht vorhanden] Kontaktmechanik I – Statik
1 x	[nicht vorhanden] Wasser- und Stoffdynamik in Flussgebieten - Mehrphasenströmung - Mündlich
1 x	Projekt Integriertes Planen
1 x	[nicht vorhanden] River Basin Modeling
1 x	Modelle und Verfahren im Verkehrswesen
1 x	[nicht vorhanden] Numerical Fluid Mechanics - Mündlich
1 x	Computergestützte Tragwerksmodellierung
1 x	Tragkonstruktionen im Stahl- und Holzbau
1 x	[nicht vorhanden] Spurgeführte Transportsysteme - Betriebsgrundlagen - Mündlich
1 x	[nicht vorhanden] Datenanalyse und Verkehrsmodellierung
1 x	[nicht vorhanden] Intermodalität im Güter-, Fern- und Luftverkehr (Fern- und Luftverkehr) - Mündlich
1 x	[nicht vorhanden] Spurgeführte Transportsysteme - Betriebslogistik und - management
1 x	Nichtlineare Modellierung von Flächentragwerken

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